La révolution du bâtiment connecté
Les technologies digitales sont présentes dans tous les aspects de la vie quotidienne, et s’invitent naturellement dans les secteurs de la construction et de l’immobilier. Les programmes résidentiels neufs, les projets de nouveaux quartiers ou de nouvelles zones d’activités intègrent de nouvelles prestations et des services jusqu’alors inédits. Les bâtiments deviennent intelligents et connectés. Plus vertueux et plus économes, ils offrent un confort optimal et la promesse de nouveaux usages. Idealys, acteur français en smart city et smart building, vous accompagne sur la voie du bâtiment connecté !
Des bâtiments de plus en plus connectés
La ville fait sa révolution digitale, et se réinvente à travers les projets de smart cities qui se multiplient sur tous les continents. Déployées au niveau d’un territoire et associées à des enjeux globaux, les technologies numériques se retrouvent aussi à une échelle plus locale, au niveau d’un bâtiment ou d’un projet immobilier résidentiel ou tertiaire.
La première qualité d’un bâtiment connecté repose sur sa capacité à collecter une multitude de données. Des algorithmes et des logiciels ont été spécialement développés pour traiter et exploiter cette data, et révolutionnent le quotidien de tous les usagers :
Résidents (propriétaires, primo-accédants, locataires) ;
Salariés (employés par des entreprises implantées dans le bâtiment) ;
Visiteurs (clients, proches et amis des résidents) ;
Gestionnaires (promoteurs, syndics, property managers…) ;
etc.
Grâce à l’IoT, ou internet des objets, à des capteurs spécifiques et aux dernières avancées technologiques, un bâtiment connecté offre de nombreux avantages :
L’optimisation de la performance énergétique, avec un pilotage énergétique au niveau des parties communes et de chaque logement individuel ;
La sécurisation des accès aux parties communes, aux espaces partagés, aux locaux privatifs ou aux logements permet d’allier confort et sécurité ;
Le déploiement de solutions domotiques natives autour de l’éclairage, des systèmes d’alarme, du verrouillage de la porte et des volets roulants, des prises électriques et du chauffage, se révèle vite indispensable.
Les possibilités sont nombreuses, et les solutions proposées accompagnent les nouveaux comportements des occupants et des usagers de l’immeuble : gestion participative et collaborative des espaces communs, hybridation entre activités économiques et zones résidentielles, mobilités douces et gestion participative du stationnement, gestion et maintenance des bâtiments font partie des problématiques abordées par le concept de bâtiment connecté.
L’hybridation entre destination résidentielle et activités professionnelles bénéficie aussi des apports de la digitalisation. Les conditions de travail des salariés s’en ressentent, renforçant d’autant l’attractivité des entreprises présentes au sein des bâtiments connectés.
La data au service de l’intelligence collective
Dans un bâtiment connecté, la collecte d’informations se fait au profit d’une intelligence collective. La data permet de comprendre les usages pour anticiper les besoins des occupants, des salariés, des visiteurs, des gestionnaires, d’anticiper les besoins, et y apporter des solutions concrètes. Les analyses sont portées par des algorithmes intégrant une part croissante de machine learning (technologie d'intelligence artificielle), pour gagner en efficacité et en réactivité.
La compréhension des habitudes de consommation, obtenue grâce à l’IoT, permet par exemple de formuler des préconisations concrètes pour optimiser sa performance énergétique et réduire sa facture. Les services liés à la mobilité facilitent les déplacements, et offrent des solutions inédites de gestion des stationnements. Dans un smart building, un résident peut par exemple louer pendant son absence une place de parking à un salarié présent uniquement en journée.
Les données collectées promeuvent aussi une certaine idée du vivre ensemble. Elles favorisent alors le rapprochement entre les différents occupants de l’immeuble, dans un esprit de convivialité. Les événements, les rencontres autour des espaces communs de plus en plus présents dans les nouvelles résidences, la mise en relation entre voisins autour de passions ou de centres d’intérêt n’ont jamais été aussi simples et accessibles avec les plateformes logicielles intégrées au cœur de la vie des bâtiments connectés.
Idealys Smart Services : le bâtiment connecté en SaaS
Idealys accompagne les acteurs de l’immobilier et de la construction dans le développement de bâtiments toujours plus connectés et intelligents.
Avec la plateforme Idealys Smart Services, tous les occupants et usagers d’un bâtiment connecté accèdent à de nombreuses fonctionnalités et bénéficient de tous les avantages propres au smart building :
Une compréhension fine de la consommation individuelle d’énergie, avec des solutions concrètes pour analyser ses dépenses énergétiques et définir ses axes d’amélioration ;
Une domotique directement intégrée aux logements, avec des prises électriques, des volets roulants, des systèmes d’alarme et de sécurité contrôlés à distance depuis un espace en ligne sécurisé ;
Un contrôle des accès et de l’interphone en toute simplicité, directement depuis son smartphone ;
Des informations actualisées en temps réel sur les solutions de mobilité, incluant les transports en commun avec les lignes et les horaires actualisés, les stations de vélos partagés proches et les disponibilités, ou les parkings à proximité ;
Des fonctionnalités pour nouer le contact avec ses voisins autour de centres d’intérêts communs, pour favoriser les rencontres et renforcer la convivialité entre habitants ;
Un espace pour interagir avec le gestionnaire de l’immeuble ou le promoteur du programme immobilier, et accéder aux nouvelles informations et actualités.
Des partenariats conclus avec les plus grands acteurs technologiques et industriels du secteur facilitent l’intégration d’Idealys Smart Services dans les projets de construction de bâtiments connectés, grâce à une compatibilité native entre notre plateforme SaaS et les équipements installés.
Vous êtes un promoteur immobilier, un bailleur social ou privé, une foncière ou un opérateur multiservices ? Idealys vous accompagne dans votre projet de bâtiment connecté, de la conception à l’occupation.
